Вывод Главного научно-экспертного управления 09.07.2010

К №6687 от 09.07.2010

Народные депутаты Украины

Ю. Сербин, Н.Мхитарян, В.Поляченко

ВЫВОД

на проект Закона о внесении изменений в Закон Украины «О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» относительно удлинения срока действия мероприятий поддержки строительства жилья том 4 части 1 статьи 3 Закона Украины «О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» до 1 января 2012 года установленный запрет на расторжение физическими и юридическими лицами любых договоров, результатом которых является передача застройщиками завершенного объекта (части объекта) жилищного строительства при условии, что за такими договорами осуществлена оплата 100 процентов стоимости объекта (части объекта) жилищного строительства, кроме случаев, если такое расторжение осуществляется при согласии сторон.

При этом определенно, что этот запрет не применяется, если определенный срок принятия в эксплуатацию объекта строительства переносится больше чем на 18 месяцев.

В законопроекте предлагается продлить срок действия такого запрета до 1 января 2013 года и определить, что этот запрет не применяется, если определенный срок принятия в эксплуатацию объекта строительства переносится больше чем на 30 месяцев.

Главное управление, поддерживая в целом предложения относительно оздоровления отраслей национальной экономики, включая строительную отрасль, по поводу внесенного проекта считает целесообразным обратить внимание на следующее.

Учитывая достаточно большой промежуток времени, который остался к окончанию срока действия действующей нормы Закона, к которой вносятся изменения, – а это почти полтора года, кажется непонятной заблаговременность внесения предложенных изменений. При этом объяснительная записка к проекту не содержит основательного анализа эффективности действия действующей нормы Закона с точки зрения ее влияния на оживление деловой активности в строительной сфере с момента принятия Закона, а также надлежащего обоснования целесообразности пролонгации срока ее действия на 1 год.

Предложение, согласно которому установленный Законом запрет не применяется, если определенный срок принятия в эксплуатацию объекта строительства переносится больше чем на 30 месяцев (вместо 18 месяцев, предвиденных действующей нормой), своим следствием будет иметь формирование дополнительных рисков для инвесторов.

Руководитель Главного Управления В.И.Борденюк

Ваш отзыв

Имя *

E-mail *

Сообщение